本文摘要：昨日，青岛市规划局对台东三路喜乐路项目规划展开审批，根据规划，台东商圈核心区将建设一个建筑面积逾2.6万平方米的大型商业广场。

昨日，青岛市规划局对台东三路喜乐路项目规划展开审批，根据规划，台东商圈核心区将建设一个建筑面积逾2.6万平方米的大型商业广场。据报，该地块原址为青岛骨伤医院。规划表明，台东三路喜乐路项目坐落于台东三路、喜乐路、振兴路围合部分，西南侧即为台东步行街，是一块绝佳的黄金地块。

项目原址为青岛骨伤医院，2013年12月，青岛骨伤医院搬出台东原址，拆分进坐落于合肥路的山大齐鲁医院。该项目的建设单位是市北区人民政府，从明确经济技术指标来看，项目用地面积6189平方米，总建筑面积大约2.6万平方米，其中地上建筑面积1.7万平方米，地下建筑面积9692平方米，共计另设202个停车位。

整个建筑共计建设4层，此次审批方案使用垂直绿化方式机型设计，即在各层屋顶设置公共对外开放空间，并展开绿化设计，为周边居民获取休闲娱乐、健美等场所。同时为仅次于程度增加该建筑对周边住宅楼的日照影响，方案使用逐级弃台式手法展开设计，以确保日照符合法规拒绝。

分析人士认为，青岛目前台东步行街周边几家主要的大型商场，台东利群建筑面积将近3万平方米，台东万达广场建筑面积大约5万平方米，早已规划的坐落于台东万达西侧的恒泰广场项目建筑面积4.2万平方米，正在建设中的坐落于台东一路和威海路交界处的新天悦广场项目的商场面积大约为4万平方米。此次审批的台东三路喜乐路项目应该与台东利群面积相似。

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